Материнский капитал налоговый вычет

Законодательное регулирование вопроса

Налоговый вычет — одна из мер государственной поддержки, которая реализуется с 2001 года и заключается в возврате НДФЛ за предшествующий год в размере 13%. Материнский капитал является средством поддержки семей, в которых более двух детей с 2007 года.

Последние изменения в законе продлили действие государственных выплат до конца 2021 года. Одним из вариантов использования сертификата является улучшение жилищных условий, в том числе при покупке собственности в кредит. Право получения имущественного вычета сохраняется и при погашении ипотеки материнским капиталом. Тем не менее такой способ имеет некоторые ограничения.

Чтобы оплатить ипотеку материнским капиталом и получить налоговый вычет, необходимо выполнить следующие условия:

  • Получить возврат может только официально трудоустроенный гражданин РФ;
  • Максимальная стоимость имущества ограничивается 2 млн. рублей, а на проценты по ипотеке — не более 3 млн. рублей;
  • Обращение на возврат подается в следующем за годом покупки отчетном периоде;
  • Доля, оплаченная за счет материнского капитала, вычитается из суммы сделки;
  • Количество обращений по возврату налогового вычета после 2014 года не ограничено.

Особенности и ограничения выплат

Право на получение налогового вычета имеют только граждане России, которые официально трудоустроены. То есть те лица, которые пополняют ежемесячно государственный бюджет за счет налогов.

Максимальная сумма налогового вычета с недвижимости составляет 260000 рублей, но это не значит, что, если ваша собственность стоит дороже 2 млн. рублей, возврат 13% от стоимости не положен.

Например, если вы совершили сделку и купили квартиру за 3 млн. рублей, вам вернут только проценты с 2 млн. рублей. Но в случае приобретения жилья в ипотеку, благодаря процентам по кредитованию, максимальная сумма возрастает до 3 млн. рублей и получить назад можно 390000 рублей.

Обратиться в год совершения сделки не получится — необходимо дождаться окончания отчетного года и уже потом подавать заявление. Законодательством предусмотрен случай, когда вернуть 13% от сделки может работодатель в текущем периоде. Это единственный способ получить вычет в год покупки.

Сертификат на материнский капитал является государственной субсидией и не облагается налогом, следовательно, получить возврат 13% от его суммы не получится.

Номинал сертификата вычитается из общей стоимости покупки. Например, из 1400000 рублей часть была погашена материнским капиталом. Отнимает из суммы 400000 рублей и остается 1 млн. рублей — именно с них можно получить имущественный вычет, т. е. 130000 рублей.

Количество обращений не ограничивается законом, пока не будет выплачена максимально возможная сумма — 260000 рублей. Можно совершить несколько сделок в совокупной стоимости 2 млн. рублей и получить налоговый вычет с каждой из них. Покупка квартиры в ипотеку увеличивает возможные выплаты с учетом процентов до 390 тыс. рублей. Воспользоваться ими разрешается только единожды, даже если не была получена максимальная сумма.

> Посмотреть полезное видео

Отказ в выплате налогового вычета

Нельзя получить имущественный вычет по ипотечному кредитованию, если жилое помещение было куплено у родственников: родителей, братьев и сестер, племянников и других. Налоговая служба может отказать в выплатах, если были найдены нарушения в поданных документах, например, сокрытие использования материнского капитала. Пакет документов будет возвращен назад для уточнения данных.

Бывают ситуации, когда имущественный вычет уже выплачен, а затем владельцы воспользовались возможностью частичного погашения ипотеки с помощью материнского капитала. В таких случаях придется раскошелиться и вернуть в налоговую службу 13% от суммы сертификата, т. е. порядка 59 тыс. рублей. Учитывая, что до этого семья могла получить до 390000 рублей — это обоснованное требование. Такой расклад часто имеет место быть при условии, что совокупная стоимость квартиры менее 3 млн. рублей. Если же за вычетом сертификата сумма не опускается ниже данного порога — возвращать проценты не придется.

Если процедура оформления прошла успешно, то ежегодно будут приходить начисления, которые не превышают оплаченные вами налоги с заработной платы за 12 месяцев.

Материнский капитал не подлежат учету в доходах

Лыткаринское управление социальной защиты населения Министерства социального развития Московской области информирует о том, что порядок учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999г. №178-ФЗ «О государственной социальной помощи» установлен Федеральным законом от 5 апреля 2003г. №44-ФЗ «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи».

Перечень видов доходов, Учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2003г. №512 (далее – Перечень). Материнский (семейный) капитал, предоставляемый в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в указанном Перечне не поименован.

Следует отметить, что материнский (семейный) капитал обладает иной правовой природой, отличной от правовой природы государственных пособий иной материальной помощи, гарантированной государством в случае нахождения в тяжелом материальном положении или при утрате трудоспособности.

Согласно преамбуле Федерального закона от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ, материнский (семейный) капитал является дополнительной мерой государственной поддержки семей, имеющих детей, и направлен на создание условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, и реализацию ими конституционных прав на жилье, образование и пенсионное обеспечение женщин, а также прав детей-инвалидов на социальную адаптацию и интеграцию в общество.

Средства материнского (семейного) капитала, в том числе регионального, не выдаются на руки гражданам – владельцам сертификатов, за исключением единовременных денежных выплат, носящих разовый характер, решение об осуществлении которых оформляется отдельным законодательным актом в исключительных случаях), а перечисляются на счета третьих юридических и физических лиц и не могут считаться доходом гражданина.

Средства материнского (семейного) капитала в результате их распоряжения не подлежат учету в доходах граждан при предоставлении им мер социальной поддержки семей с детьми и государственной социальной помощи.

Виды

Появление на свет малыша в большей части российских семей требует мобилизации всех финансовых средств. На помощь родителям с грудными детьми приходят государственные социальные программы. Они способствуют некоторой нормализации бюджета семей с новорожденными. При этом есть несколько видов денежных выплат при рождении малыша, которые также можно назвать материальной помощью.

Какая материальная помощь при рождении ребенка в 2018 году ожидает родителей в России? Для лучшей ориентации в многообразии выплат можно разделить их на:

  1. обязательные;
  2. необязательные.

К первым относят все виды помощи, которые мать ребенка получит от государства. Ко вторым – от предприятия, где она трудится.

Следующее различие заключено в типе выплат. Они могут быть:

  • разовыми (получают единожды после родов);
  • ежемесячными (выплачивают до достижения ребенком возраста полутора или же 3х лет.

Еще одно отличие пособий в том, что они могут быть:

  • федеральными (положены всем российским роженицам и идут из общегосударственного бюджета);
  • региональные (выдают субъекты РФ).

Регионы выплачивают пособия при рождении ребенка из своей казны. Они сами оговаривают условия для получения таких пособий. Например, при условии нуждаемости семей в таких деньгах.

Самый весомый вид государственной материальной помощи на сегодня – это материнский капитал. Сертификаты на него выдают по всей стране при рождении 2-го и последующих детей. Основная цель данной меры – стимулирование рождаемости в российских семьях.

Что положено от государства

Беременная сотрудница уходит в дородовый отпуск уже на 30-й недели своего интересного положения. Ей выдают больничный лист.

Первая выплата, которую может получить будущая мама, – это пособие за раннюю постановку на учет в женской консультации. Для этого необходимо впервые появиться в срок до 12-ти недель. Тогда можно рассчитывать на получение после 1 февраля 2018 года 632,76 рублей.

При хорошем течении беременности и нормальных родах листок временной нетрудоспособности ей положен на 2 месяца до родов и на три месяца после. А при возникновении осложнений во время родовых манипуляций больничный лист выдают на большее количество дней.

Подробнее об этом см. «Продление больничного по беременности и родам».

После выписки из роддома женщина подает документы для получения разового пособия. Причем вышеуказанный вид материальной помощи при рождении ребенка в 2018 году положен роженице независимо от ее статуса: работает, учится или является безработной.

С 1 января 2018 года разовая выплата при рождении малыша составляет примерно 16 873,54 р.

Чтобы получить рассматриваемое пособие, необходимо подать такие документы:

  • заявление матери или отца на получение материальной помощи;
  • оригинал справки от второго родителя, который не получал данную выплату;
  • оригинал справки из ЗАГСа;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • паспорта обоих родителей.

Имейте в виду: последние две позиции предъявляют в оригиналах, но сдают копии этих документов.

Также с 1 января 2018 года Федеральным законом “О ежемесячных выплатах семьям. имеющим детей” предусмотрена новая выплата на рождение ребенка. Ее называют “путинским пособием”. 28 ноября 2017 года В. Путин на заседании Координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей предложил ввести с 2018 года ежемесячные выплаты молодым семьям при рождении первого ребенка до достижения им полутора лет. Сумма выплат будет исчисляться из размера прожиточного минимума ребенка, установленного на региональном уровне за второй квартал года, предшествующего обращению за такой выплатой. «В среднем она составит в 2018 году в зависимости от региона 10 523 рубля, в 2019 году – 10 836 рублей, в 2020 году – 11 143 рубля». Подробнее см. “Новое пособие на ребенка в 2018 году“.

Кто имеет право на вычет

Право получения налогового вычета при покупке квартиры с использованием материнского капитала утверждено в положениях действующего«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 31.07.1998 N 146-ФЗ. В частности, предстоит обратиться к ст. 220. Закон фиксирует, что вычет – это одноразовая денежная помощь, предоставляемая гражданам, купившим жилую недвижимость. Претендовать на преференции могут только те лица, которые официально трудоустроены и, из заработка которых происходят регулярные отчисления в бюджет в сумме 13%. Таким образом, частные предприниматели с особым порядком налогообложения не участвуют в социальной Программе.

Законом зафиксировано, что для инициации помощи предстоит выполнить следующие условия:

  • приобретение дома (квартиры) или жилое строительство с использованием собственных сбережений;
  • была оформлена ипотека под материнский капитал и гражданин завершил выплату по займу;
  • после завершения реконструкции имеющейся недвижимости (учитывается ремонт, связанный с расширением площади дома или же с добавлением основных коммуникаций ЖКХ);
  • приобретение земельного участка, который в дальнейшем будет использован под строительство.

Каждое из этих обстоятельств должно подтверждаться документально. И нужны не только документы, свидетельствующие о покупке (что использован мат. капитал и что потребуется налоговый вычет), но также платежные бумаги и чеки, подтверждающие затраты семейства.

Кроме того, обязательно соблюдение таких условий:

  • граничная стоимость объекта не может превышать 2 миллиона рублей;
  • распространяется льгота только на лиц, являющихся гражданами России и постоянно проживающие на территории государства;
  • дополнительно к средствам материнского капитала должны быть использованы собственные сбережения или сумма займа по ипотеке.

Можно ли получить налоговый вычет за использование средств материнского капитала на покупку квартиры

Как уже отмечалось выше, вернуть часть затрат получится не всегда. Так, претендовать на денежную поддержку можно только в том случае, если покупка дома под материнский капитал была частично оплачена средствами нуждающихся. То есть семья дополнительно потратила личные сбережения или выплатила кредит на покупку.

Важно! Налоговый вычет можно оформить только после погашения ипотеки. Если же был взят потребительский кредит, то его размер считаться не будет.

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры

Для того чтобы получить денежные средства, предстоит обратиться в локальное подразделение налоговой службы, расположенное по месту прописки гражданина. В ФНС нужно подать налоговую декларацию. В документе отображаются данные о том, что семьей была оформлена покупка недвижимости. Также в декларации значатся следующие сведения:

  • персональные данные каждого члена семейства;
  • дата покупки;
  • долевая собственность каждого из семьи;
  • стоимость жилья;
  • размер выплаченного налога.

Несколько лет назад была добавлена функция заполнения такой декларации удаленно. Для этого предстоит авторизоваться на сайте Налоговой службы и, следуя инструкции, заполнить отчет о затратах. Подается декларация до 1 апреля каждого года.

Дополнительно к налоговой декларации нужно подать такой пакет документов:

  • паспорт;
  • копия договора купли-продажи;
  • выписка из ЕГРН;
  • справка с места работы о заработной плате;
  • заявление на оформление налогового вычета.

На рассмотрение заявки должностным лицам отводится до одного календарного месяца, после чего гражданин получает уведомление о возможности использования денежных средств. Есть два способа реализации социальной программы:

  • перевод полной суммы налогового вычета при использовании материнского капитала на банковский счет претендента;
  • освобождение трудящегося от отчислений с заработной платы на конкретный период времени.

В какой способ реализовать поддержку, гражданин выбирает самостоятельно.

Примеры расчета суммы возврата

Как уж оговаривалось выше, когда оформляется налоговый вычет, то потребительский кредит и материнский капитал не учитываются. Это связано с тем, что маткапитал не облагается налогом, как доход семьи. Поэтому в дальнейшем предстоит учитывать следующие условия:

  • от общей стоимости жилья снимается сумма в 453 тысячи рублей, которая списывается с баланса Сертификата (если с маткапитала было использовано меньше денег, то меньшая);
  • от полученной разницы высчитывается размер в 13%, который в дальнейшем и будет возвращен (но не больше, чем от 2 миллионов рублей).

Учитывая, что недвижимость – это общая покупка, то и претендовать на налоговый вычет могут оба супруга. В таком случае, сумма затрат делится на двоих.

Например:

  • цена дома составляет 3000000 рублей;
  • использованный объем средств материнского капитала равен 453 тысячам.

3 000 000 – 453 000 = 2 547 000

Если возврат средств будет оформлять только один супруг, то расчет будет производиться следующим образом:

2 000 000 * 13% = 260 000.

Если же оба супруга хотят получить возврат средств, то для каждого из них будет использована такая формула:

2 547 000 / 2 * 13% = 165 555, что в общей сложности будет равняться 331 100 рублей.

Кроме того, при оформлении налогового вычета также предстоит учитывать срок, на протяжении которого трудящийся работал и оформлял подоходный налог. Если сумма осуществленных отчислений не покрывает просчитанный размер вычета, то получится вернуть только сумму, равную оплаченному налогу.

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте Вопрос поступает
дежурному юристу Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа Решение проблем
пользователя — это ответ на
его вопрос Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию >задать вопрос юристу:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Материнский капитал налоговый вычет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *