Справка об уплаченных процентах

Справка об уплаченных процентах по ипотеке для налоговой службы

Как известно, все физические лица, выплачивающие подоходный налог со своей заработной платы, в случае приобретения недвижимости могут сократить размер своей налогооблагаемой базы. Данную процедуру возможно даже реализовать, если налогоплательщик приобрел имущественный объект не за собственные средства, а воспользовался ипотекой либо какими-то другими типами займа.

Российским налоговым законодательством установлено, что налоговая скидка имущественного типа начисляется сначала за выплаты основной части ипотечного кредита и только потом за расходы, которые были понесены налогоплательщиком на погашение процентных выплат. Чтобы удостоверить налогового агента в том, что претендент на возврат НДФЛ за проценты действительно их выплатит как раз и существует такой документ, как справка об их уплате.

Где получить справку

Справку необходимо брать в банке, причем именно в том, который выдал кредит претенденту на уменьшение размеров его налогооблагаемой базы. На территории Российской Федерации существует бесчисленное количество банков, готовых предоставить ипотечный кредит физическим лицам.

Однако каждый банк устанавливает разный размер процентных выплат и периоды их погашения. Таким образом, рекомендуем предварительно внимательно изучить условия, выдвинутые различными кредиторами, тщательно обдумать их и только потом определиться услугами какой организации стоит пользоваться.

ВАЖНО! Условия ипотеки предварительно должны быть оговорены между заемщиком и кредитором и зафиксированы в письменном виде в соответствующем договоре. А в справке соответственно должен быть отмечен номер данного договора.

Какие сведения присутствуют в справке

Документ, подтверждающий оплату физическим лицом процентов по ипотеке, как правило, включает в себя информацию следующего рода:

  • Сведения о заемщике. Эти данные, а именно фамилия, имя и отчество заемщика, обычно указываются в верхней части документа;
  • Даты. Каждая дата выплаты, отданная налогоплательщиком обратно банку, прописывается в отдельной графе справки;
  • Сведения о договоре. Как уже отмечалось ранее, в справке нужно написать номер договора, включающего в себя условия ипотеки, а также поставить дату его составления;
  • Сумма платежа по кредиту. В документе фиксируется сумма, отданная физическим лицом, которая пошла на оплату основного ипотечного займа. Каждая выплата обязательно соответствует дате ее внесения;
  • Сумма платежа по процентам. В документе отдельным образом ведется учет сумм, которые налогоплательщик отдал в банк с целью погашения ипотечных процентов;
  • Общая сумма. Справка подразумевает наличие столбца, предназначенного для отображения итоговой суммы, отданной претендентом на имущественную налоговую скидку банку (выплата по основному кредиту + ипотечные проценты);
  • Остаток. После того как налогоплательщик уменьшил размер своего долга, работники банка сразу же фиксируют остаточную сумму, которую ему осталось погасить, учитывая при этом осуществленный платеж.

Следует отметить, что все денежные суммы должны быть указаны в рублях и в максимально точном размере. Если число, которое нужно вносить в справку является нецелым, то не забывайте отображать данный факт, или же, иначе говоря, вести учет копейкам.

Реквизиты документа

Чтобы наделить справку юридической силой следует поставить на ней число выдачи. Данная дата, как правило, пишется в правом верхнем углу после названия документа. А в самом низу листа нужно отметить должность, фамилию, имя и отчество сотрудника банка, который выдал претенденту на имущественную налоговую скидку документ подобного рода.

Помимо этого обязательным условием является присутствие подписи физического лица, отвечающего за достоверность указанной информации, а также печать банка.

Куда отдавать справку

Как известно, имущественную налоговую компенсацию за покупку жилья можно оформить как через работодателя, так и через налоговый орган. В первом случае у налогоплательщика обычно не остается вопросов, касающихся того как найти человека, которому нужно передать документ.

А во втором случае претенденты на вычет невольно задумываются над тем, в какую конкретно налоговую инспекцию нужно нести справку. Ответ таков: в ту, которая находится по месту регистрации физического лица, претендующего на возврат подоходного налога.

Список документов для возврата налога за ипотеку

Ни для кого не секрет, что такой документ, как справка об уплаченных процентах по ипотеки, не имеет юридический вес, без предоставления вместе с ней целого ряда других дополнительных бумаг. Для того чтобы физическому лицу все-таки была начислена налоговая скидка, к справке необходимо приложить такие бумаги как:

  1. Декларация. Поскольку любая налоговая компенсация подразумевает возврат физическому лицу определенной части подоходного налога, который был изъят с его доходов в государственный бюджет, то в первую очередь необходимо удостоверить налогового агента в том, что НДФЛ действительно был выплачен. Как правило, это делается с помощью отчетной декларации, составленной на бланке 3-НДФЛ;
  2. Копия паспорта. Налогоплательщик должен не забыть сделать копию определенных страниц паспорта, заверить их, а после этого включить в пакет документов. В том случае, если у физического лица отсутствует паспорт, то нужно сделать копии взаимно заменяющего документа;
  3. Справка с работы. Как известно, заработная плата считается основным источником дохода физических лиц. В связи с этим налоговая инспекция требует документ, подтверждающий снятие с зарплаты претендента на имущественный вычет НДФЛ;
  4. Заявление. Для того чтобы поставить в известность налоговую службу о том, что физическое лицо хочет получить компенсацию за расходы, связанные с оплатой процентных ипотечных выплат, нужно изложить соответствующую просьбу в таком документе, как заявление;
  5. Договор с банком. Чтобы удостоверить налогового агента в том, что долг был выплачен в полной мере и в назначенный срок, необходимо прикрепить ко всей остальной документации договор, в котором отображены условия предоставления ипотеки;
  6. Квитанции. После каждой выплаты, внесенной заемщиком, ему выдается квитанция, которая свидетельствует о данном факте и служит его документальным подтверждением. Если же у налогоплательщика по какой-либо причине не сохранились квитанции подобного рода, он может обратиться в банк, который выдал ему кредит, и запросить выписку по своему счету;
  7. График выплат. Поскольку налоговый вычет начисляется за определенный период времени, то физическому лицу понадобится документ, вмещающий в себя информацию, с датами оплаты ним первого и последнего взноса по ипотечным процентам.

ВНИМАНИЕ! Вышеперечисленный список документации приведен для случая повторного возврата НДФЛ. То есть для тех физических лиц, которые предварительно оформляли основную имущественную скидку, а сейчас хотят получить компенсацию за уплату процентов по ипотеки.

Djill ответил
андрей 14 января 2013

Здесь уже десятки тем!

Дают с 2млн. не выше. Это 260 тыс. (13%). Возвращают их с вашего подоходного, деньги которые вы платите с зп, налог. именно от того сколько вы уплатили налог в прошлый год зависит сколько вам выплатят, для этого налоговой нужна справка 2-НДФЛ. Скажемв 2012 году вы заплатили налог 78 тыс. вот вам их и выдадут и так каждый год пока не исчерпаете свои 260 тыс. А потом после можете еще и с переплаты по ипотеке процент получить. тоже 13%.
так же можете сразу за 2 года подать. т.е. за 2012 и 2013. Но в этом случае вам просто за 2013 год зп будут давать без вычета налогового.

галина 17 января 2013

подскажите пожал-та, не могу дозвониться до налоговой! В прошлом году оформила налоговый вычет имущественный и %, а в этом году для повторной подачи что нужно (чтоб уведомление получить)? тот же пакет документов, что сдавала первично? справка знаю обязательно об уплаченных %, а все остальное? и еще кто знает декларация (программа) на 2013 год уже есть? на сайте не нашла, могу ли я заполнить на программе «Декларация 2012»?

з ответил
галина 17 января 2013

лучше сходи в ТЦ Олонхо 4 этаж 3 кабинет,

там занимаются этим, вам там сдать надо и все. Работники за вас сделают за невысокую оплату.

Бурундучок 22 января 2013

Справку об упл. % по ипотеке Сбербанк выдает за сколько рублей? и за какой срок?

а то тут по интернету пошарила кому то справку формируют за 1 день кому то в течении 30 дней, и цена также у всех разная от 0-250руб. звонила в call-центр Сбербанка ответили «зависит от региона в котором вы получили кредит» а сколько точно стоит в Якутске и срок изготовления не подсказали((( дали номер тел. 43-48-86 по нему никто не отвечает уже неделю((( Помогите информацией. Заранее благодарна.

выписка ответил
Бурундучок 22 января 2013

справка, а точнее, выписка об уплаченных процентах в Сбербанке выдается бесплатно и сразу на месте, получить ее можно в отделении СБ по адресу: пр.Ленина 56, каб.2. телефон 40-24-34.

соседи ответил
выписка 27 февраля 2013

Zero_Cold 27 февраля 2013

имущественным вычетом можно воспользоваться один раз в жизни при покупке квартиры (налоговый кодекс рф), он возращается если вы обратились в налоговую не позднее 3 лет после покупки (если не обратились то можно обратиться при след покупке если надумаете расширится или приобрести другую квартиру), возращается лишь 260 тыс. руб (с 2 млн руб. и не важно купили ли вы за 3,5 млн. либо 4,5 млн.), возращается она с НДФЛ которые у вас удержали в 2012 году при начислении з/пл (это видно в справке 2-НДФЛ), если вы заработали 300,0 в 2012 году то НФДЛ составит 39 тыс. руб. вот вам и вернут ее при сдаче декларации (на сберкнижку), остаток перейдет на 2013 год (260-39=221 тыс.руб) и так пока вам не возместят 260 тыс. руб. Три месяца длится камеральная проверка потом позвонят и в течение месяца вам скинут денежки на сберкнижку

кстати налоговая вторник и четверг работают до 20,00 вечера, можно придти на консультацию

iriska 28 февраля 2013

Срока давности для подачи заявления на имущественный налоговый вычет нет.

вычитала я в инете. Я вот хочу вычет за проценты по ипотеке за 5 лет получить.Потому что вот только узнала про этот вычет. Имущественный давно получила. Кто-нибудь получал вычет по процентам более чем за 3 года сразу? И за сколько лет, в этом случае, надо 2НДФЛ принести для заполнения декларации, за 3 последние года или за весь период с начала выплаты ипотеки? Справку об уплате процентов взяла за весь период.

Ирина Ирина 12 декабря 2014

Об уплаченных процентах по ипотеке

Татьяна 30 марта

Квартиру купили по ипотеке в 2005 году, закладную на нашу квартиру первый банк который мы купили квартиру продал другому банку, в 2015 году этот (2 ой банк) продал в другой банк. Собрали все документы для получения процентов по ипотеке, за весь период ипотеки, можем ли запросит с этого (последнего) банка справку или они не должны ( но тех банков уже нет, они закрылись). Как нам поступить?

Татьяна, ответил
Татьяна 30 марта

Квартиру купили по ипотеке в 2005 году, закладную на нашу квартиру первый банк который мы купили квартиру продал другому банку, в 2015 году этот (2 ой банк) продал в другой банк. Собрали все документы для получения процентов по ипотеке, за весь период ипотеки, можем ли запросит с этого (последнего) банка справку или они не должны ( но тех банков уже нет, они закрылись). Как нам поступить?

Ответить на тему: Как налоговая возвращает проценты по ипотеке?

Mini.Ykt.Ru – упрощенная версия сайта для медленного интернета

Главная » Справочная » Документы » Как выглядит образец справки об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанк

Справка об уплаченных процентах

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *