Судебный приказ по коммунальным платежам

Судебный приказ о взыскании коммунальных платежей или услуг.

С опубликованием изменений в ГПК на основании нового закона станет возможным получать судебный приказ о взыскании коммунальных платежей. Это новый этап в отношениях между управляющими компаниями и неплательщиками в сфере жилищного коммунального хозяйства.

К сожалению в настоящее время еще существует неопределенность в том будет ли допустимо, чтобы судебный приказ о взыскании коммунальных платежей содержал и требования о взыскании неустойки, но стоит исходить из того, что суды все же не станут этому препятствовать.

Приказ о взыскании коммунальных услуг.

В противном случае направленность новых изменений на упрощение работы судов будет просто перечеркнута, а управляющие компании не отказавшись от взыскания неустойки продолжат обращаться с исками. Но рассмотрим как же составить заявление на судебный приказ о взыскании коммунальных платежей.

Заявление на судебный приказ о взыскании коммунальных платежей или услуг.

Заявление на выдачу судебного приказа по своей форме имеет много общего с исковым заявлением как по структуре, так и по содержанию. Более подробно о составлении искового заявления можно посмотреть на нашем сайте. Начинается заявление с вводной части, в которой указывается на мирового судью, взыскателя и должника.

Взыскателем является управляющая компания или ТСЖ, а должником соответственно неплательщик. При указании на адреса всех лиц стоит отметить что адресом места жительства должника будет сама квартиры, по которой произведено начисление по платежам. Если известно место жительства должника иное, то следует указать его.

Вводная часть заявления на выдачу судебного приказа о взыскании коммунальных услуг.

Заголовком нашего заявления будет «Заявление на выдачу судебного приказа». В описательной части следует указать на то что должник является собственником жилого помещения с конкретной даты. Для подтверждения данного факта следует приложить выписку и ЕГРП.

Бывают случаи злоупотребления собственников жилых помещений, которые получая квартиру по акту передачи от застройщика не спешат получать свидетельство о праве собственности. В этом случае следует также приложить акт приема помещения и, при наличии, договор долевого участия.

Далее необходимо указать на наличие у должника обязанности по содержанию жилого помещения вместе с общим имуществом всего дома.

В основной части указываем на наличие таких обстоятельств как: протоколы общих собраний об установлении размера платы за содержание общего имущества, протоколы собраний собственников о необходимости несения выплат на иные общие нужды дома. Переходим к указанию на размер задолженности, период задолженности, размер и период неустойки.

Основная часть заявления на выдачу судебного приказа о взыскании коммунальных услуг.

В резолютивной части заявления на судебный приказ о взыскании коммунальных платежей указываем требования о выдаче судебного приказа, размер и периоде взысканий как задолженности, так и неустойки.

Дополнительным требованием будет указание о взыскании уплаченной государственной пошлины.

Резолютивная часть заявления на выдачу судебного приказа о взыскании коммунальных услуг.

В приложении рекомендуем приложить максимально возможное количество документов. Прежде всего это обусловлено тем, что судебный приказ будет выдан лишь при бесспорности требований.

Поэтому в приложении должны быть все копии документов, которые подтверждают наличие задолженности. Особенно важно выдержать такой порядок в самом начале, пока мировые судьи не привыкнут.

  1. Итак, к таким документам следует отнести копию самого заявления на выдачу судебного приказа о взыскании коммунальных платежей или услуг.
  2. Выписку из ЕГРП о собственности квартиры за должником. При необходимости акт о приеме помещения и договор долевого участия или уступки прав.
  3. Расчет задолженности и расчет неустойки за спорный период.
  4. Протоколы общих собраний дома относительно установления размера платежей на общие нужды, выборе управляющей компании.
  5. Договор с должником об оказании услуг управляющей компанией (при наличии) и договор с ТСЖ на управление домом.
  6. Документы, подтверждающие показания приборов учета за указанный период как общих, так и индивидуальных. Не следует бояться большого объема документов, главное обоснованность всех требований.
  7. Платежное поручение об уплате государственной пошлины, размер которой соответствует 50% от государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче таких же требований в исковом производстве.

С подписью и датой думаю затруднений не будет.

И самое главное все документы или их копии, которые заверены самим взыскателем, подаются в двух экземплярах для суди и для должника. По крайней мере по мировые судьи не устанут отправлять большие конверты по почте и получать их обратно. Тогда они сами отрегулируют с Вами все технические вопросы.

Приложение заявления на выдачу судебного приказа о взыскании коммунальных услуг.

Судебный приказ о взыскании коммунальных платежей.

Подача заявления мировому судье может быть осуществлена либо по почте, либо нарочным с доверенностью. Выбор мирового судьи определяется судебным участком, который закреплен по территории дома должника. Думаю у управляющих компаний с этим затруднений не возникнет. После подачи ожидаем три дня до вынесения судебного приказа или пять дней для отказа в его выдаче.

Отказ позволяет приложить еще одно платежное поручение на такую сумму, изменить заявление на исковое заявление и подать в порядке искового производства, либо обжаловать такой отказ. Но обжалование займем слишком много времени, если это не принципиально, то прощу уже подать иск.

Тем более что он также будет рассматриваться по новым правилам в упрощенном порядке, без вызова в судебное заседание сторон.

Для судебного приказа через десять дней после его получения должником наступает время вступать в законную силу. После этого он будет выдан управляющей компании и сам имеет силу исполнительного документа. Теперь он подлежит передаче судебным приставам.

Судебный приказ о взыскании коммунальных платежей или услуг возражения.

Было бы не правильным просто указать как поступать управляющим компаниям, и совсем забыть о самих жильцах. Для баланса прав и обязанностей следует рассказать и том что же делать самим жильцам. Получив такой судебный приказ любой имеет право подать на него возражения, срок подачи таких возражений ограничен десятью днями.

Смысл таких возражений заключается в том, чтобы просто выразить не согласие на такой порядок взыскания, просто заявить что у жильца есть что возразить и есть с чем не согласиться. При этом доказывать и приводить какие-либо мотивы не следует, они не обязательны. В данном случае мировой судья обязан отменить судебный приказ о взыскании коммунальных платежей.

Далее спор опять переходит в общий порядок его рассмотрения в суд, в случае если управляющая компания или ТСЖ вновь подадут иск.

Возражение на судебный приказ о взыскании.

В заключении следует лишь добавить что указанный порядок подачи заявления на судебный приказ о взыскании коммунальных услуг начнет действовать лишь через 90 дней с 04 марта 2016 года, с момента публикации закона. Так что раньше первой декады июня 2016 г. не спешим.

Все документы, которые подаются в суд, должны подаваться таким способом, чтобы имелись доказательства подачи. Документы могут теряться или в дальнейшем возникнет необходимость подтверждения факта подачи.

P.S. По прошествии времени можно сказать, что судебная практика пошла по пути наименьшего сопротивления. Судьям по многим причинам выгодно рассматривать такие дела судебными приказами. Многие мировые судьи даже готовы выдавать запросы в адресные столы до принятия приказа в целях установления данных о должнике. Лишь небольшие очаги судебных инстанций еще рассматривают иски, но это уже не важно, да и они скоро устанут. Таким образом теперь заявление можно подавать даже в упрощенном виде.

Судебный приказ о взыскании коммунальных.

Новый порядок взыскания задолженностей по жилищно-коммунальным услугам

29. 12. 2016 Пленум Верховного суда внёс уточнения касательно взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги.

Ряд преимуществ:

  • простота процедуры. Коммунальным службам достаточно обратиться в суд;
  • неизбежность взыскания. Приказ является исполнительным документом. На его основании может проводиться списание средств, которые не были выплачены, с банковских карт и счетов.

Условия обращения в мировое судебное учреждение:

  • сумма задолженности не должна превышать 500 000 рублей;
  • долг образовался более, чем за три месяца.

Теперь коммунальщики могут пользоваться следующим порядком при работе с неплательщиками:

  1. спустя три месяца отсутствия выплат человеку отправляется уведомление о том, что у него существует долг. В уведомлении можно сделать пункт о том, что, если сумма не будет погашена в указанные сроки, к лицу будут применены меры в виде приостановления или отключения коммунальных услуг.
  2. Если лицо не вняло доводам уведомления, направляется иск в мировой суд с приложением документов, подтверждающих обстоятельства дела.
  3. Судебный орган принимает решение на основании предоставленных бумаг. Стороны дела на заседания не вызываются.
  4. Решение будет принято спустя 5 дней.
  5. Выдаётся судебный приказ.

Упрощённый порядок позволяет коммунальным службам получить невыплаченные средства, а также избежать долгих судебных тяжб.

Образец заявления на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ составляется коммунальными службами. В документе нужно прописать:

  • информацию о судебном органе, в который подаётся запрос о выдаче приказа;
  • данные о заявителе;
  • данные о неплательщике;
  • обстоятельства образования задолженности и их документальные подтверждения;
  • бумаги, устанавливающие права заявителя истребовать долг;
  • перечень документов, которые прилагаются к заявлению.

ВНИМАНИЕ! Перед тем, как получить приказ, необходимо оплатить госпошлину. Размер её зависит от суммы требований, предъявленных неплательщику. Определяется госпошлина статьёй 333.19 НК.

Подавать заявление на судебный приказ о взыскании долга ЖКХ требуется в мировой суд. Подсудность определяется местом регистрации ответчика. В результате, выдаётся две копии приказа.

Форма заявления на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ.

На фото представлен образец заявления на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ:

Отмена судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ

Отмену судебного приказа по ЖКХ судья должен сделать в течение 10-ти дней после поступления возражения. Данная процедура дает неплательщику следующие преимущества:

  • возможность участия в судебном разбирательстве, если коммунальная служба подаст второй иск;
  • отсрочка исполнительного производства;
  • отстаивание своих прав, если они были нарушены.

Если объединить приведённую информацию, порядок отмены будет следующим:

  • неплательщик получает уведомление о решении мирового суда;
  • в десятидневный срок он направляет свое возражение;
  • в десятидневный срок мировой судья принимает возражение.

Дальнейший прогноз зависит от действий коммунальных служб. Скорее всего, они будут подавать иск в районный суд. Ответчику рекомендуется подготовиться к этому, так как, в данном случае, он может принимать участие в судебных заседаниях и отстаивать свою правоту.

К примеру, если он считает себя невиновным, нужно собрать квитанции, свидетельствующие об оплате услуг ЖКХ.

Недавнее постановление Пленума Верховного Суда упростило процедуру взыскания средств с должников коммунальных служб. Но люди, знающие закон, вполне могут оспорить СП. Главное – успеть в сроки.

О процедуре приказного взыскания долга по коммунальным платежам

С 2017 года получение судебного приказа о взыскании задолженности по услугам ЖКХ приобрело массовый характер. Коммунальщики увидели в этом эффективную возможность погашения огромных долгов населения, несмотря на то, что задолженность далеко не всегда является бесспорной.

Главное преимущество приказа – скорость получения судебного решения, одновременно являющегося исполнительным документом, а значит, и скорость начала мер принудительного взыскания. Но для должников это оборачивается совершенно иными последствиями – невозможностью личного участия в процессе и оспаривания долга, списанием средств с карт и счетов, введением ограничений и запретов, о которых они зачастую узнают лишь от приставов или третьих лиц.

Организации ЖКХ могут обратиться в суд за получением приказа при наличии двух обязательных условий:

  • долг не превышает 500 тыс. рублей;
  • неплатежи (просрочка) составляют более 3-х месяцев.

Обычно коммунальщики работают по следующей схеме:

  1. Ждут 3 месяца. Если платежи за услуги не возобновляются, готовят и направляют должнику письменное уведомление – своего рода претензию. Обычно в уведомлении указываются, среди прочего, размер задолженности, ее структура (расшифровка) и срок для погашения, а также сообщаются меры, которые могут быть применены – ограничение, прекращение услуг, начисление неустойки (пени) и взыскание долга в судебном порядке.
  2. Ждут добровольного погашения должником требования в отведенный срок. Если ничего не происходит, рассматривают вариант обращения к мировому судье за выдачей приказа. Этот этап порой длится 3-6 месяцев, а нередко год и более – многое зависит от принятого или устоявшегося в определенном муниципалитете, населенном пункте, в организации ЖКХ порядка и других обстоятельств. На этом же этапе широко практикуется рассмотрение вопросов о рассрочке или отсрочке погашения долга, но, если, конечно же, сам должник в этом заинтересован. В некоторых городах и районах действуют специальные комиссии на этот счет, особенно если речь идет о долгах перед муниципальными предприятиями ЖКХ.
  3. Если очевидна неспособность или нежелание должника гасить долг, получение судебного решения неизбежно – это лишь вопрос времени.
  4. Судебный приказ получают всего за 5 дней с момента обращения.
  5. Через 10 дней с момента получения должником копии приказа, он вступает в силу и может быть тут же представлен для обращения взыскания на имущество, денежные средства и доходы.

Оспорить судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам путем его отмены, не допустив начала исполнительного производства, можно только в обозначенные выше 10 дней. И вот здесь зачастую начинаются проблемы:

  • приказ пришел по адресу, где должник фактически не проживает;
  • письмо из суда затерялось где-то в пути;
  • должник был в отпуске, командировке или еще где-то, но не дома;
  • иные обстоятельства не позволили получить приказ.

Результат всего этого – истечение сроков на оспаривание приказа. И в этой ситуации должники просто не знают, что делать, тем более, когда уже начались списания с карт, счетов или приставы пришли арестовывать имущество.

Как оспорить приказ

Возможны три ситуации:

  1. Приказ не вступил в силу.
  2. Приказ вступил в силу, но у вас есть основания восстановления пропущенного для его отмены срока.
  3. Приказ вступил в силу, и вы понимаете, что ничего из уважительных причин для восстановления срока нет, либо мировой судья уже отказал вам в этом.

Первая ситуация – самая простая. Нужно оперативно подготовить письменное возражение на имя мирового судьи, который вынес приказ. Образцы есть в Интернете, но их можно найти и в самом суде. При составлении возражения достаточно сослаться на свое несогласие с размером долга по коммунальным платежам. Не надо что-либо выдумывать и подтверждать, делать расчеты и приводить доказательства. Нужно просто заявить о несогласии – этого хватит, чтобы судья вынес определение об отмене приказа.

Вторая ситуация сложнее, но и здесь не все потеряно. Помимо возражения, необходимо подготовить заявление о восстановлении пропущенного срока, обязательно указав на уважительные причины этого и подтвердив их документально. При рассмотрении возражения судья рассмотрит и вопрос о восстановлении срока. Отмена приказа повлечет прекращение исполнительного производства, если оно уже успело начаться, снятие всех ограничений, запретов и отмену мер принудительного взыскания.

Третья ситуация – это уже более серьезная проблема. Отмена решения невозможна, но можно оспорить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ в кассационном порядке. В этом случае придется серьезно подумать об основаниях для рассмотрения дела в кассации и отмены судебного решения. Сослаться всего лишь на свое несогласие с задолженностью, ее размером не удастся. В кассации суд примет во внимание только существенные нарушения норм материального или процессуального права, допущенные мировым судьей при вынесении приказа и повлиявшие на исход дела. Учитывая, что приказное производство – ускоренное и упрощенное, разбирательства как такового нет, стороны не участвуют и доказательства в процессе не представляют, найти какие-либо основания для пересмотра приказа в кассационном порядке крайне затруднительно. И не стоит забывать, что обращение в кассацию не приостановит исполнительное производство, поэтому если стоит цель – отсрочить взыскание долга, то лучше сразу обращаться в суд по этому поводу, а не затягивать процесс.

Судебный приказ по коммунальным платежам

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *